TOKİ'nin 64 İlde Büyük Konut Satış Kampanyası Yarın Başlıyor

Kısa adı TOKİ olan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, konut piyasasını dengelemek ve kira baskısını azaltmak amacıyla yeni bir konut tahsis dönemi başlattı. Resmi duyurulara göre, yarın 15 Haziran 2026 Pazartesi günü başlayacak olan bu kampanya, Türkiye genelinde yaklaşık 20 bin konutu kapsıyor ve 17 Temmuz'a kadar devam edecek [1][3].

Açık Satış ve Kurasız Satış Planının Detayları Kura sistemiyle yapılan birçok önceki TOKİ projesinin aksine, bu kampanya "Açık Satış" olarak uygulanıyor. Bu, başvuru sahiplerinin ilgili bankalara başvuru önceliğine göre istedikleri konutu seçip satın alabilecekleri anlamına geliyor [3]. Bu planda konutlar 2+1 ve 3+1 daireler şeklinde sunuluyor. En fazla konut sayısı 2190 konut ile Bursa, 2062 konut ile Ankara ve Hatay ile Kahramanmaraş gibi deprem bölgelerinde yoğunlaşıyor [1][8].

Başvuru Şartları ve Uygun Adaylar Bu kampanyanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, önceki bazı katı kısıtlamaların kaldırılmış olmasıdır. Bu dönemde gelir sınırı şartı veya projenin bulunduğu ilde ikamet etme şartı aranmıyor [1][5]. Ancak başvuru sahiplerinin aşağıdaki şartları taşıması gerekiyor: - Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak. - 18 yaşını doldurmuş olmak. - Başvuru sahibinin veya eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması. - Geçmişte TOKİ'den konut satın almamış olmak [1][9].

Fiyatlar ve Taksitli Ödeme Modelleri Bu kampanyadaki konut fiyatları 2,1 milyon liradan başlıyor ve aylık taksitlerin yaklaşık 18 bin liradan başlayacağı tahmin ediliyor [3][6]. Satın almayı kolaylaştırmak için alıcılara üç farklı ödeme modeli sunuluyor: 1. Peşin Ödeme: Tutarın tamamını peşin ödeyen alıcılar %25 indirimden yararlanacak. 2. %50 Ödeme ve İndirim: %50 peşinat ödeyen alıcılar, toplam tutar üzerinden %8 indirim ve 72 ay vade imkanına sahip olacak. 3. Kademeli Ödeme: Bu modelde tutarın %25'i sözleşme anında, diğer %25'i Haziran 2027'ye kadar ödenecek ve kalan bakiye 60 ay vadeye bölünecek [2][8].

Başvuru Yöntemi ve Teslim Süresi Bu fırsattan yararlanmak isteyen adayların yarından itibaren Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine başvurmaları gerekiyor. Sistem başvuru önceliğine dayalı olduğu için uzmanlar, adayların bankalara erken saatlerde gitmelerini tavsiye ediyor [3]. Bu konutların bir kısmı teslime hazır durumdayken, diğerleri en geç 48 ay içinde alıcılara teslim edilecek [1][8].